(Thanhuytphcm.vn) - Suốt 2 năm đóng cửa vì đại dịch, thị trường bất động sản gần như đóng băng vì giao dịch bị hạn chế. Tuy nhiên, ngay sau khi đại dịch vừa qua đi, thị trường chứng kiến sự trỗi dậy của làn sóng đầu tư mới, giá bất động sản, căn hộ không ngừng leo thang. Lệch pha cung không đủ cầu chính là nguyên nhân. Giải pháp nào giúp cung cầu gặp nhau? 

Theo Hiệp hội bất động sản TPHCM, sau đại dịch bất động sản đang trong tình trạng vừa thừa lại vừa thiếu. Theo đó nhà ở chỉ tập trung chủ yếu vào phân khúc cao cấp, phân khúc trung - cao cấp chiếm phần còn lại. Ngược lại số lượng nhà ở vừa túi tiền gần như không có. Cụ thể, trong năm 2021, 74% sản phẩm nhà ở đưa vào thị trường tại TPHCM là cao cấp, chỉ 26% còn lại ở phân khúc trung - cao cấp. Trong năm 2020, tỷ lệ nhà ở vừa túi tiền chiếm 1% tổng sản phẩm thị trường bất động sản tại TPHCM. Đến năm 2021, tỷ lệ này bằng 0%. Đồng nghĩa không có căn nhà vừa túi tiền nào được bán ra thị trường.