Khai thác, phát huy tối đa các tiềm năng, thế mạnh

Phát biểu khai mạc hội nghị, đồng chí Hoàng Tùng, Phó Bí thư Thành ủy Thủ Đức, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức cho biết, ngày 21/1/2025, đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức thuộc TPHCM đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 202/QĐ-TTg. Quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040 được phê duyệt có vai trò, ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển của TP; là cơ sở pháp lý quan trọng để định hướng phát triển không gian, tổ chức hạ tầng kinh tế, hạ tầng xã hội, quy hoạch sử dụng đất,… nhằm khai thác, phát huy tối đa các tiềm năng, thế mạnh để hiện thực hóa mục tiêu đến năm 2040 đưa TP Thủ Đức phát triển trở thành đô thị sáng tạo, tương tác cao; khu vực dẫn dắt kinh tế TPHCM, vùng đô thị TPHCM thông qua các hoạt động kinh tế tri thức; bước đầu trở thành trung tâm tài chính của quốc gia, hướng tới khu vực quốc tế.

TP Thủ Đức là đô thị loại 1 thuộc TPHCM, là đầu mối giao thông của vùng Đông Nam Bộ về đường bộ, đường sắt, hàng hải và đường thủy nội địa và là trung tâm phía đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo với quy mô dân số đến năm 2030 có khoảng 1,8 triệu người, đến năm 2040 có khoảng 2,6 triệu người và sau năm 2040 khoảng 3 triệu người. Không gian TP Thủ Đức được chia thành 9 phân vùng tương ứng với 11 trọng điểm phát triển gắn với giá trị văn hóa, lịch sử và tiềm năng lợi thế riêng, đã được nghiên cứu, phản biện hết sức khoa học, trí tuệ và trách nhiệm sẽ phát huy tối đa giá trị của mỗi phân vùng, làm động lực phát triển kinh tế, thu hút đầu tư, kiến tạo cơ hội việc làm, cung cấp tiện ích xã hội chất lượng cao cho người dân, trong đó các trọng điểm phát triển cũng là những trung tâm đổi mới, sáng tạo để hình thành nền kinh tế tri thức; phát triển theo xu hướng đô thị thông minh.

Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Hoàng Tùng phát biểu khai mạc hội nghị

Quy hoạch chung TP Thủ Đức sẽ tác động tích cực sâu rộng đến nhiều mặt của TP Thủ Đức từ công tác quản lý điều hành của cấp chính quyền cũng như hoạt động của người dân và doanh nghiệp, mở ra nhiều hướng phát triển mới nhờ vào tính kết nối và đồng bộ thông qua 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 từ quy hoạch chung được duyệt, từ đó sẽ tháo gỡ nhiều khó khăn trong công tác cấp phép xây dựng và các nhu cầu chính đáng khác cho người dân và doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông sẽ mở ra nhiều không gian mới như phát triển 9 tuyến đường sắt đô thị và liên vùng kết nội tại TP Thủ Đức với phần còn lại của TPHCM và sân bay quốc tế Long Thành, đáp ứng 50% - 60% nhu cầu đi lại; phát triển đô thị theo theo định hướng gắn với giao thông công cộng (TOD); phát triển nhiều tuyến đường mới, có tính kết nối liên vùng như tuyến đường nối Liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – Nút giao Vành Đai 3 – Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến nối đường Vành đai 2 vào cao tốc TPHCM – Chơn Thành. TP Thủ Đức sẽ tăng diện tích đất cho công trình giáo dục cấp đô thị lên gần 5 lần, tăng diện tích đất cho các cơ sở y tế cấp đô thị lên hơn 10 lần, tăng diện tích đất cho các công trình văn hóa và thể dục thể thao cấp đô thị lên khoảng 3 lần, trong đó, bao gồm khu Liên hợp thể thao quốc gia tại khu vực Rạch Chiếc cũng như diện tích công viên cây xanh sẽ đạt 1.800 ha.

Mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho TP Thủ Đức

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi nhấn mạnh, đồ án Quy hoạch chung TP Thủ Đức được phê duyệt có ý nghĩa rất quan trọng để cụ thể hóa quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được công bố vào đầu năm nay, là cơ hội để phát huy tối đa việc triển khai các cơ chế, chính sách phát triển TPHCM theo Nghị quyết 98 của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho TP Thủ Đức, khẳng định vị thế là TP sáng tạo, tương tác cao là cần tăng trưởng mới của TPHCM, góp phần xây dựng TPHCM là trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo của cả nước, mạnh mẽ, cùng cả nước bước vào kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.

Theo đồng chí Phan Văn Mãi, Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức với 9 khu vực, 11 trọng điểm phát triển và các định hướng phát triển chính của từng khu vực, đây là cơ sở để TP Thủ Đức có thể giới thiệu đến các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến đầu tư tại TP Thủ Đức trên các lĩnh vực trọng tâm theo từng phân vùng.

Lãnh đạo TPHCM và TP Thủ Đức chứng kiến đại diện lãnh đạo UBND 34 phường thuộc TP Thủ Đức ký cam kết thực hiện quy hoạch chung TP Thủ Đức

Để quy hoạch TP Thủ Đức được triển khai có hiệu quả, đồng chí Phan Văn Mãi đề nghị cần tổ chức công bố rộng rãi đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức đến từng địa phương, từng khu phố, từng hộ dân bằng nhiều hình thức để triển khai rộng rãi trong cộng đồng doanh nghiệp, trong người dân về định hướng phát triển của TP Thủ Đức, từ đó tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân, góp phần chung tay thực hiện quy hoạch và các dự án này cụ thể một cách có hiệu quả và nhanh nhất.

Cạnh đó, TP Thủ Đức phối hợp với các sở, ngành của TPHCM xây dựng kế hoạch, phương án chi tiết, tổ chức thực hiện theo quy hoạch, triển khai thủ tục, trong đó tổ chức khảo sát hiện trạng thực tế 9 phân vùng phát triển và có kế hoạch làm việc với lãnh đạo từng địa phương, vùng cụ thể để chỉ đạo xây dựng lộ trình phát triển trong từng giai đoạn đến năm 2040.

Đồng chí Phan Văn Mãi cũng đề nghị, TP Thủ Đức tăng cường liên kết, hợp tác phát triển với các địa bàn giáp ranh gắn với thế mạnh của từng địa phương để tạo động lực phát triển chung TP Thủ Đức phát triển, từ đó góp phần phát triển chung TPHCM và khu vực. Đầu tư phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, tập trung khai thác hiệu quả trí tuệ, sức sáng tạo để phục vụ mục tiêu phát triển chung TP Thủ Đức và TPHCM cải cách mạnh mẽ, nâng cao chất lượng và hiệu quả hoạt động hành chính phục vụ người dân, phục vụ doanh nghiệp.

Các đại biểu xem mô hình Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức

Nhân dịp này, TPHCM cũng kêu gọi các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài mạnh dạn đầu tư vào TP Thủ Đức vào TPHCM. Đồng thời trong quá trình vận động, TP trân trọng sự được lắng nghe theo ý kiến góp ý nhất của các nhà đầu tư về việc triển khai quy hoạch TP Thủ Đức cũng như vi phạm TPHCM đạt được kết quả tốt nhất.

Tại Hội nghị, bên cạnh việc công bố đồ án quy hoạch chung đã được Thủ tướng chính phủ phê duyệt, TPHCM giới thiệu, quảng bá những tiềm năng, lợi thế và các dự án mời gọi đầu tư trên địa bàn TP Thủ Đức. Mục tiêu hướng tới sự phát triển bền vững và toàn diện của khu vực trong tương lai, nơi mà các nhà đầu tư sẽ luôn tìm thấy những cơ hội sáng tạo và lợi ích dài hạn.

Hội nghị giới thiệu đến nhà đầu tư bức tranh đầu tư tổng thể 535 dự án trên địa bàn TP Thủ Đức với 5 loại hình đầu tư với tổng nguồn vốn trên 800.000 tỷ đồng, gồm các dự án đầu tư theo phương thức đấu giá quyền sử dụng đất; các dự án theo phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; các dự án theo hình thức đối tác công tư (PPP); các dự án đầu tư theo phương thức khác theo luật đầu tư; và các dự án đầu tư theo nguồn vốn đầu tư công.

Nhân dịp này, TP Thủ Đức trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 12 dự án phát triển nhà ở trong năm 2024 với tổng vốn đăng ký hơn 33 nghìn tỷ đồng.